У меня зазвонил телефон – кто говорит? Слон! Так можно было бы начать изложение этой новости. Кроме шуток… Президент РФ В.В. Путин сегодня поручил правительству сделать ряд поправок в законодательстве и принять несколько мер после его общения с народом в ходе «Прямой линии». Одно из важнейших поручений связано с субсидированием ипотеки на уровне 6% годовых и с устранением ляпа в требованиях, которые необходимо выполнить для ее получения. Теперь он должен быть исправлен, и госдотацию в будущем смогут получить семьи с 2 и более детьми (до бесконечности).
Ошибка состояла в следующем – ранее по закону вы могли получить государственную субсидию, позволяющую фиксировать ставку жилищного займа на уровне 6%, если у вас есть 2 или 3 ребенка. Логично предположить, что семьи и с большим количеством детей могут рассчитывать на помощь. И законотворцы тоже имели это в виду, когда писали документ. Пока исполнительная власть не начала трактовать их формулировки по-своему и отказывать действительно многодетным семьям в оформление субсидии. Вся проблема была в ошибочной словоформе, указанной в законе.
Об этом на «Прямой линии» президенту пожаловался отец многодетной семьи. Он прямо так и заявил, что закон следует переписать и указать черным по белому – «субсидию могут получать семьи, родившие в течение 3-х – 5-ти лет с 2018 года более 1-ого ребенка» (такой разброс в сроках объясним ниже). В.В. Путин признал правоту звонившего и пожурил разработчиков законопроекта – ребята в коем веке вы не правы.
К сути дела. Напомним, мы ранее уже предметно разбирали «детскую ипотеку» (как ее обозвала общественность после появления на свет предложения, опять же от президента, опять же на прямой линии в ноябре), но пройдемся еще раз по самой сути идеи.
Предыдущая пресс конференция лидера страны была социально направленной. Прежде всего обсуждались проблемы демографии, рождаемости и прочее. В ходе «линии» В.В. Путин предложил ряд, по его мнению, стратегических мер, которые позволят решить текущие проблемы и сгладить перекосы в смертности и в прибавлении населения страны. Например, предлагалось начать выплачивать пособия в течение первых 3-х лет пока мать не является трудоспособной после рождения первого ребенка (с ними кстати сейчас возникла проблема – госорганы на местах пытаются отказать в назначении выплат по любым причинам). Далее было рекомендовано чиновникам строить больше больниц, чтобы разгрузить очереди на места.
И в конце лидер пошел на радикальную меру – предложил ввести «детскую ипотеку» или субсидируемую государством ипотеку на уровне 6% годовых. Естественно таких ставок сейчас нет ни в одном банке страны, но разницу государство готово доплатить из бюджета.
На строительном рынке кризис, квартиры раскупаются плохо, недавно разорился гигант Urban Group, который «кинул» многих дольщиков на деньги, есть еще масса негативных отраслевых факторов. Но это все последствия плохого состояния экономики страны. Что делать в такой ситуации? Стимулировать спрос! Субсидировать ипотеку, автокредиты и прочее, только, чтобы брали. Вот и субсидируют!
Что нужно для получения
Чтобы получить субсидию, нужно соблюсти ряд требований:
- нужно наличие официального брака
- родить 2-го или 3-го ребенка позже 2018 года и до 2022
- но субсидирование будет происходить только в течение 3-х и 5-ти лет соответственно, далее процент возвращается на стандартный уровень того банка, где вы оформили займ
- максимальная сумма займа – 8 млн. рублей для Москвы и 3 млн. для регионов
- наличие у претендентов первоначального взноса в размере от 20%
- для взноса можно использовать материнский капитал (или его можно использовать для рефинансирование обычного потреба)
- собрать все документы (свидетельство о рождении, о регистрации брака и так далее)
- и обратиться непосредственно в банк, принимающий участие в программе
Приобрести можно готовое жилое строение или квартиру на стадии строительства, вторичку или дом с земельным участком. Главное, чтобы они предназначались исключительно для жилья.
Основная фишка – для одобрения вашей кандидатуры вы должны быть готовы оформить договор страхования жизни и отдельно полис на приобретаемую недвижимость. В классической ипотеке первый пункт отсутствует. Естественно к разделу нового бюджетного пирога были допущены исключительно «топовые» банки страны.
Понравилось – расскажи друзьям!
